Produkt- und Gesellschafts-informationen Finanzierungen & Bausparen
(KW 10 / 2026)
Baufi-Zinserhöhungen
Beispiele alphabetisch:
AXA: Am 06.03.26 steigen die Konditionen zwischen 9 und 19 Basispunkten (BP), z.B. 15 BP bei 10 Jahren Zinsbindung (ZB) und 10 BP bei 15 Jahren BP. Tipp: Die AXA ermöglicht Planungssicherheit mit ZB bis 30 Jahre.
KfW: Die neuen Konditionen finden Sie ab dem 05.03.2026 auf www.kfw.de. Betroffen von den Anhebungen sind die Programme 124, 159, 261.
Wüstenrot: Plus 5 BP zum 05.03.2026
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AXA: Am 06.03.26 steigen die Konditionen zwischen 9 und 19 Basispunkten (BP), z.B. 15 BP bei 10 Jahren Zinsbindung (ZB) und 10 BP bei 15 Jahren BP. Tipp: Die AXA ermöglicht Planungssicherheit mit ZB bis 30 Jahre.
KfW: Die neuen Konditionen finden Sie ab dem 05.03.2026 auf www.kfw.de. Betroffen von den Anhebungen sind die Programme 124, 159, 261.
Wüstenrot: Plus 5 BP zum 05.03.2026
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Baufi-ZinssenkungenBeispiele alphabetisch:
ING: Um bis zu -15 BP am 03.03.2026, siehe PDF.
Commerzbank: Konditionssenkung um bis zu -9 BP am 03.03.2026, bei 10 Jahren ZB um -8 BP, bei 15 Jahren ZB um -7 BP. Die Commerzbank bietet ZB bis 20 Jahre an.
PSD Rhein-Ruhr: -0,05 Prozentpunkte über alles ab 05.03.2026
Commerzbank: Konditionssenkung um bis zu -9 BP am 03.03.2026, bei 10 Jahren ZB um -8 BP, bei 15 Jahren ZB um -7 BP. Die Commerzbank bietet ZB bis 20 Jahre an.
PSD Rhein-Ruhr: -0,05 Prozentpunkte über alles ab 05.03.2026
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Seit 2.März: Bessere Konditionen bei EH55-Plus-Förderung und KFN
Seit dem Start der befristeten Förderung „Effizienzhaus 55-Plus“ Mitte Dezember 2025 wurden Kredite für 17.000 Wohneinheiten bewilligt. Zum 2. März 2026 sank der Zinssatz in diesem Programm auf 1,0 % effektiv p. a. (10 Jahre Laufzeit/Bindung). Zeitgleich reduziert sich der Zinssatz im Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) für den Standard EH40 auf 0,6 % effektiv p. a. Kommunen erhalten zudem höhere Zuschüsse für Neubauprojekte.
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Baufi-Zahlen Januar 2026
Das Neugeschäft der privaten Baufinanzierung sank im Januar 2026 auf 19,1 Milliarden Euro, was einem Rückgang von 3 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht. Laut Barkow Consulting (https://www.barkowconsulting.com/geht-der-baufi-erholung-die-luft-aus/) vom 4.März 2026 auf Basis von EZB-Daten endete damit eine Wachstumsphase, die seit Anfang 2024 bestand. Im Gesamtjahr 2025 betrug das Volumen 241 Milliarden Euro, ein Zuwachs von 21 Prozent gegenüber 2024, wobei sich die Wachstumsrate ab Herbst 2025 reduzierte. Private Immobiliendarlehen machten Ende 2025 einen Anteil von 43 Prozent im Kreditbuch deutscher Banken aus. Ursachen für die aktuelle Stagnation sind steigende Immobilienkaufpreise und anziehende Bauzinsen. Zudem führen verschärfte aufsichtsrechtliche Vorgaben zu einer restriktiveren Kreditvergabe durch die Banken.
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EZB: Kommt die Zinswende wegen des Ölschocks?
„Der sprunghafte Anstieg der Energiepreise infolge der Nahost-Kämpfe sorgt für neue Unsicherheit. EZB-Ratsmitglied Pierre Wunsch plädiert vorerst für Zurückhaltung – warnt jedoch vor möglichen Folgen eines länger anhaltenden Ölschocks“, so berichtet FONDSprofessionell am 3.März 2026 in seiner Online-Ausgabe.
Details siehe hier: https://www.fondsprofessionell.de/news/uebersicht/headline/ezb-prueft-folgen-eines-moeglichen-oelschocks-kommt-die-zinswende-248957/ref/2/
„Der sprunghafte Anstieg der Energiepreise infolge der Nahost-Kämpfe sorgt für neue Unsicherheit. EZB-Ratsmitglied Pierre Wunsch plädiert vorerst für Zurückhaltung – warnt jedoch vor möglichen Folgen eines länger anhaltenden Ölschocks“, so berichtet FONDSprofessionell am 3.März 2026 in seiner Online-Ausgabe.
Details siehe hier: https://www.fondsprofessionell.de/news/uebersicht/headline/ezb-prueft-folgen-eines-moeglichen-oelschocks-kommt-die-zinswende-248957/ref/2/
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PROCHECK24 informiert zu Privatkrediten
Die ING senkt die Zinsen beim Autokredit. Der effektive Jahreszins sinkt um 0,30 Prozentpunkte und liegt nun zwischen 3,49 % und 10,19 %. Der effektive 2/3-Zins fällt um 0,42 Prozentpunkte von 5,63 % auf 5,21 %.
Die SKG Bank passt die Konditionen um 0,2 % an: der Sofortkredit liegt ab sofort in der Zinsspanne 4,59 bis 10,89 % effektivem Jahreszins.
1822direkt: Neukunden erhalten eine Gutschrift von 150 €, wenn sie den Eröffnungsantrag bis zum 31.03.2026 generieren und das Girokonto bis zum 30.04.2026 eröffnet haben.
Bank C24: Neukunden erhalten einen exklusiven Bonus von 75 €, wenn sie ihr bisheriges Girokonto digital umziehen und anschließend kündigen.
Die SKG Bank passt die Konditionen um 0,2 % an: der Sofortkredit liegt ab sofort in der Zinsspanne 4,59 bis 10,89 % effektivem Jahreszins.
1822direkt: Neukunden erhalten eine Gutschrift von 150 €, wenn sie den Eröffnungsantrag bis zum 31.03.2026 generieren und das Girokonto bis zum 30.04.2026 eröffnet haben.
Bank C24: Neukunden erhalten einen exklusiven Bonus von 75 €, wenn sie ihr bisheriges Girokonto digital umziehen und anschließend kündigen.
Sie möchten via BCA mit PROCKECK24 zusammenarbeiten? Dann wenden Sie sich bitte formlos an bauen@bca.de, Tel. 06171 / 9150-210.
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Wohnhaus-Sanierung: Was auf Mieter und Vermieter zukommt
„Bis spätestens Ende Mai 2026 muss Deutschland die neue EU-Gebäuderichtlinie in deutsches Recht umsetzen. Ziel ist, dass der durchschnittliche Primärenergieverbrauch von Wohngebäuden um 16 Prozent sinkt. Besonders im Fokus stehen alte, schlecht gedämmte Häuser. Eine pauschale Pflicht, jedes Haus sofort zu sanieren, gibt es aber nicht,“ so beginnt der entsprechende Beitrag auf FOCUSonline vom 2.März 2026.
Lesen Sie den kompletten Artikel hier: https://www.focus.de/immobilien/neue-eu-regeln-ab-mai-wer-zahlt-die-haussanierung_761553c0-a922-486c-9244-4610a618cdfb.html
Lesen Sie den kompletten Artikel hier: https://www.focus.de/immobilien/neue-eu-regeln-ab-mai-wer-zahlt-die-haussanierung_761553c0-a922-486c-9244-4610a618cdfb.html
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(KW 8 / 2026)
Weitgehend Zinssenkungen bei Baufinanzierung
(Beispiele, alphabetisch)
- Allianz am 17.02.26 um 10 Basispunkten (BP) über alle Laufzeiten, siehe PDF. Tipp: Die Allianz bietet sogar 35 und 40 Jahre Zinsbindungsdauer an.
- AXA am 17.02.26 zwischen 10 und 11 BP, je nach Zinsbindungsdauer.
- Commerzbank am 18.02.26 zwischen 8 und 11 BP je nach Beleihungsauslauf und Zinsbindungsdauer.
- ING um bis zu 5 BP am 19.02.26, siehe PDF.
- KfW am 18.02.26 in allen Programmen. Das beliebte KfW 124 Wohneigentumsprogramm liegt aktuell bei 3,77 % nominal, 3,84 % effektiv bei 10 Jahren Zinsbindungsdauer.
- R+V am 18.02.26 zwischen 5 und 14 BP, je nach Zinsbindungsdauer. Tipp: Die R+V macht auf Wunsch auch 30-jährige Zinsbindungsdauern.
- Signal Iduna am 17.02.26, siehe PDF.
- Wüstenrot am 19.02.26 um 5 BP über alle Zinsbindungen.
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Neubau: Leichter Aufwärtstrend
Das Statistische Bundesamt meldet für 2025 einen Zuwachs um 10,8% auf 238.500 Einheiten. Das tiefe Tal bei den Baugenehmigungen für Wohnraum ist offenbar durchschritten. Von einer Deckung des Bedarfs sei das aber noch weit entfernt, mahnen Verbände.
Link auf die Destatis-Pressemitteilung vom 18.02.2026: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2026/02/PD26_052_3111.html
Link auf die Destatis-Pressemitteilung vom 18.02.2026: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2026/02/PD26_052_3111.html
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Mietpreisbremse: Verfassungsbeschwerde gescheitert
Das Bundesverfassungsgericht hat eine Beschwerde einer Berliner Vermieterin gegen die Mietpreisbremse zurückgewiesen und damit seine frühere Einschätzung zur Verfassungsmäßigkeit bekräftigt.
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Mieten: 18 bis 20 Euro pro qm werden in Großstädten das neue Normal
Das unabhängige wirtschafts- und sozialwissenschaftliche Forschungs- und Beratungsinstituts empirica hat seinen ersten Wohnungsmarktbericht veröffentlicht. Er liefert einen umfassenden Ausblick auf den Wohnungsmarkt 2026. Im Fokus der Studie stehen Nachfrage, Angebot und Preisentwicklungen. Der Neubau ist kollabiert, während die Mieten steigen. Trotz stagnierender Bevölkerungszahlen wird die Wohnraumknappheit weiter zunehmen. Die hohen Zinsen lassen die Kaufpreise erneut stagnieren. Siehe PDF.
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