4 4 KAPITALANLAGEN © Anuyj – stock.adobe.com WO AMERIKA ZUKUNFT BAUT – UND ANLEGER MITBAUEN KÖNNEN Gastbeitrag von Achim Steinhorst, Geschäftsführer Pangaea Life GmbH Wenn aus einer Investmentidee ein Zuhause für Familien wird, wenn Nachhaltigkeit nicht nur ein Label ist, sondern konkrete Bauentscheidungen beeinflusst – etwa zugunsten von Beton statt Holz, weil Tornados keine Rücksicht auf Bauvorschriften nehmen –, und wenn der Immobilienboom dort stattfindet, wo noch Platz, Wachstum und echte Nachfrage herrschen, dann sind wir im US-Sunbelt angekommen. Mit dem neuen Fonds Pangaea Life Co-Invest US Residential haben Vermittler ab sofort die Möglichkeit, ihren Kundinnen und Kunden Zugang zu einem Markt zu verschaffen, der aktuell viel Potenzial bietet – wirtschaftlich, gesellschaftlich und ökologisch. Der Süden der USA ist heiß – und damit ist nicht nur das Klima gemeint Dallas, Miami, Austin – was für viele nach einem Roadtrip klingt, ist für Unternehmen längst Realität. Texas und Florida zählen zu den wachstumsstärksten Bundesstaaten der USA. Kapital, Fachkräfte und Innovationen ziehen gen Süden – befeuert durch niedrige Steuern, hohe Lebensqualität und eine wirtschaftsfreundliche Infrastruktur. Allein die Metropolregion Dallas– Fort Worth schafft jährlich mehrere Hunderttausend neue Arbeitsplätze. In Miami wächst die Einwohnerzahl pro Jahr um fast eine halbe Mio. Menschen. Und mit ihnen steigt der Bedarf an modernem, bezahlbarem Wohnraum. Doch genau daran mangelt es: In Miami fehlen laut County-Schätzungen rd. 90.000 Wohnungen, in Dallas sind es rd. 70.000. Die einstige Eigenheim-Nation USA wird zunehmend zur Mietgesellschaft – die „Generation Miete“ ist längst Realität. Und genau hier setzt der neue geschlossene AIF von Pangaea Life an. Vom Beton zur Rendite – gezielt investieren in dynamischen Lagen Der Fonds Pangaea Life Co-Invest US Residential verbindet ein durchdachtes Investmentkonzept mit konkretem gesellschaftlichen Mehrwert. Entwickelt werden mehrgeschossige Wohngebäude in nachgefragten städtischen Lagen – aktuell in Dallas und Miami. Zwei Projekte sind bereits geplant: 711 N Pearl St., Dallas – 370 moderne Wohneinheiten im kulturellen Zentrum der Stadt Ensō, Miami – 85 Apartments in Bestlage mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Achim Steinhorst, Geschäftsführer Pangaea Life GmbH
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